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Vous êtes inscrit au FICP et votre crédit vient de vous être refusé ?

Vous êtes propriétaire à Bandol et vous souhaitez obtenir de la trésorerie pour rembourser vos dettes ?

La vente à réméré à Bandol (83150) ou vente avec faculté de rachat exclusive est un contrat de vente immobilière prévoyant pour un propriétaire à Bandol qui permet de vendre son bien tout en étant prioritaire pour le racheter par la suite et cela à un prix déterminé à l’avance.

Les types d’habitation qui peuvent faire l’objet d’une vente en réméré à Bandol sont :

• Résidence principale à Bandol
• Résidence secondaire ou locative à Bandol (maisons, appartements ou châteaux)
• Biens tertiaires à Bandol (immeubles de bureaux ou commerces)
• Propriétés viticoles à Bandol

C’est le propriétaire qui contrôle la date de rachat en annulant l’option de rachat au moment où qu’il peut. C’est un dispositif juridique qui se déroule en plusieurs phases. De manière générale, la vente à réméré est une option avantageuse concernant les propriétaires devant faire face à des créances ou qui ont contracté de nombreuses créances qu’ils ne peuvent plus payer en fonction de leurs revenus.

Afin de mieux expliquer le principe, il appartient de dire qu’il y a différents types de vente à réméré, dont la vente à réméré en ce qui concerne les biens immobiliers est sans doute la plus réputée. La vente à réméré avec option de rachat se différencie de la vente traditionnelle particulièrement exploitée par les financiers qui souhaitent financer à nouveau des biens étant donné que cela permettra à un propriétaire de vendre provisoirement sa maison ou son appartement à un établissement spécialisé. Cette vente à réméré est exclusivement consacrée aux propriétaires qui se trouvent dans une situation financière très compliquée.

Le vendeur peut laisser tomber son droit mais il perd ainsi son appartement ou sa maison. La vente à réméré va permettre aux propriétaires endettés de trouver une solution pour refinancer leurs dettes. Une vente à réméré est plus préconisée aux personnes endettées pour payer une dette.

Evitez la saisie de votre bien immobilier par le biais de la vente à réméré. Il est possible de mettre en vente un bien afin de le récupérer ensuite en levant l'option de rachat. Le vendeur peut toujours racheter le bien immobilier dans un laps de temps déterminé.

La vente à réméré est un contrat de vente conclu entre deux parties : le propriétaire vendeur d’un bien immobilier et l’acheteur c'est à dire un investisseur. La vente à réméré n’est pas un crédit garanti par un transfert de propriété, c’est une vraie vente immobilière. Le contrat de vente à réméré est un contrat authentique dans lequel est stipulé que le vendeur se garde le droit de racheter son bien dans un laps de temps défini en reversant à l’acheteur le montant principal et les frais de son achat. Le procédé de la vente à réméré est utile pour les personnes endettées car il propose d’obtenir du capital avec mise en garantie temporaire de sa propriété.

Le réméré est un contrat qui vous va permettre de sauver votre maison et de protéger votre famille. Si le vendeur ne lève pas l’option de rachat dans le délai défini, l'investisseur devient définitivement propriétaire. Les paramètres de la vente à réméré sont le montant d'achat du bien par l'acheteur, les frais de l'indemnité d'occupation du logement, le montant de la levée d'option de rachat et la durée du contrat.

Les ventes à réméré sont essentiellement faites sur des logements mais aussi sur terrains ou bureaux. L’indemnité d’occupation du bien est payée par le vendeur à l’investisseur pour la période de la transaction. Au moment de la signature chez le notaire entre les deux parties, le vendeur aura l'opportunité de racheter son bien immobilier à une date prédéfinie.

Durant toute la période du réméré, vous ne devrez payer qu’une indemnité mensuelle d’occupation du logement. Dans l'optique de racheter sa propriété, le vendeur pourra signer un prêt bancaire auprès d’une institution financière en incluant une option de rachat. Pour les personnes endettées ne trouvant plus d'issue, la vente avec faculté de rachat est la dernière solution pour éviter la liquidation des biens.

Le fonctionnement de la vente à réméré est de donner la possibilité à un propriétaire endetté de récupérer la pleine propriété de son logement par le biais d’un contrat avec option de rachat dans un délai préalablement déterminé. Utilisée bien souvent dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, une vente à réméré avec option de rachat propose au vendeur la chance de racheter son bien immobilier.