Vous êtes propriétaire dans l’Hérault, et vous êtes sous le coup d’une procédure de saisie immobilière ?
👉 Il est encore temps d’agir pour éviter la vente forcée.
La saisie immobilière est une procédure judiciaire engagée par un créancier (souvent une banque ou un organisme de crédit) pour récupérer les sommes dues. Elle concerne directement votre logement, votre résidence principale ou secondaire, ou tout autre bien immobilier dont vous êtes propriétaire.
👉 Dès le commandement, chaque jour compte
Lorsqu’une procédure de saisie est lancée, il existe deux voies possibles pour vendre votre bien :
C’est une vente volontaire, réalisée avant l’audience de saisie, à un acheteur que vous choisissez.
Elle permet de régler vos dettes sans passer par la justice.
Ordonnée par un juge, elle se fait par vente aux enchères publiques, à un prix souvent très inférieur à la valeur réelle de votre bien.
La vente forcée est subie. Elle vous prive de tout contrôle.
Voici ce que vous risquez :
⚠️ En clair : vous perdez votre bien, vous ne récupérez presque rien, et vous subissez toute la procédure.
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La vente à réméré est la solution idéale pour éviter la saisie tout en gardant une chance de récupérer votre bien.
👉 Discrète, légale (art. 1659 du Code civil), et humaine.
La vente avec complément de prix solution hybride pour obtenir des liquidités rapidement sans brader votre bien :
👉 Idéal si vous ne pouvez pas faire de réméré, mais souhaitez éviter les enchères.
Selon votre situation, d’autres options peuvent être envisagées :
💡 Ces solutions demandent une étude approfondie, mais peuvent être envisagées en complément.
Nous accompagnons des propriétaires dans tout le département :
Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Lunel, Clermont-l’Hérault, Lodève, Mèze, Pézenas, Frontignan, etc.
Vous êtes propriétaire en nom propre ou en SCI de votre résidence principale, d’une résidence locative ou secondaire, de locaux professionnels, éventuellement de terrains. Vous êtes à la recherche de solutions pour faire face à une situation financière délicate et pour obtenir de la trésorerie. La vente à réméré est une vente immobilière temporaire avec faculté de rachat exclusive qui vous permettra de finaliser votre projet sur la base de la valeur de votre bien.
Vous gardez l’usage de votre bien pendant toute la durée de votre vente à réméré
Par acte notarié, vous avez l’exclusivité du rachat de votre bien à l’investisseur
La vente de votre bien intervient en toute discrétion
Le rachat peut intervenir à n’importe quel moment durant la période de votre réméré.
le réméré étant un acte « aller-retour », les frais de notaire au rachat sont minimes.
Le crédit immobilier, la vente à un tiers, rachat de SCI, etc… sont des moyens pour sortir du réméré
Chez Patrimonium, nous avons à coeur de vous trouver rapidement la meilleure solution financière pour votre bien immobilier.
A chaque étape du processus, vous bénéficiez de toute notre expertise et d’un accompagnement sans faille.
Patrimonium, c’est bien plus que l’ intermédiaire de la vente de votre bien, c’est avant tout un partenaire
Cette solution est une vente temporaire d’un bien avec la possibilité pour le vendeur de le racheter plus tard à un prix fixé.
Le portage immobilier permet de vendre un bien tout en pouvant le racheter plus tard.
La vente avec complément de prix assure un accès rapide aux fonds avant la revente, tout en récupérant la différence avec le prix convenu !
La méthode Patrimonium, c’est une méthode qui a fait ses preuves ! C’est encore nos clients qui en parlent le mieux.
Nous tenons à vous faire part de notre entière satisfaction quant aux prestations de votre Société PATRIMONIUM. Tant au niveau de l’accueil que de la qualité des services, vous avez fait preuve d’un professionnalisme rigoureux concernant notre dossier.
Patrimonium est une société très réactive à l’écoute de ses futurs clients, qui accompagne jusqu’à la signature chez le notaire. Excellent contact avec les deux personnes qui ce sont occupé de notre dossier je recommande vivement.
Je tenais d’une part à vous remercier pour votre professionnalisme, vos bons conseils et votre célérité pour avoir mené à bien ce dossier depuis le premier jour, commission amplement méritée.
Dégagez des liquidités à partir de votre bien immobilier.
Oui. Elle est encadrée par le Code civil (art. 1659) et réalisée devant notaire.
En moyenne 7 à 21 jours, selon la situation du bien et les documents disponibles.
Grâce à la vente immobilière avec faculté de rachat exclusif, vous vous assurez :
Le rachat du bien vendu en réméré s’effectuera dans le délai prévu dans l’acte notarié et ne pouvant excéder cinq ans. Pendant ce temps, vous demeurez usufruitier du bien et vous déciderez du moment auquel sortir de l’opération.
ssier, de la mise en place du réméré, et vous accompagne jusqu’à la levée d’option de rachat.
Acteur majeur du portage immobilier depuis des années, faites confiance à un expert national à votre écoute, rapide et capable de vous accompagner et de vous conseiller à travers toutes les étapes des ventes à réméré.
Votre bien sera vendu aux enchères, à un prix très bas, et vous serez expulsé.
👉 Vente forcée = vente publique imposée.
👉 Réméré = vente temporaire, avec droit de rachat.
Oui, avec une vente à réméré ou une vente avec accord d’occupation.
