La vente à réméré

La vente avec faculté de rachat exclusive est un contrat de vente immobilière prévoyant pour un propriétaire de vendre son bien, et d’être prioritaire pour le racheter à un prix déterminé à l’avance.

Durant cette période, le vendeur pourra continuer à occuper le bien et devra conclure un contrat d’occupation moyennant des indemnités.

Tous les types d’habitation peuvent faire l’objet d’une vente en réméré, résidence principale, secondaire ou locative (maisons, appartements, châteaux, etc…), biens tertiaires (immeubles de bureaux, commerces, etc…), propriétés viticoles…

Découvrez la vente à réméré

La vente avec faculté de rachat s’adresse aux propriétaires (personnes physiques ou morales) dans les situations suivantes:

  • vous êtes fichés en Banque de France (FICP) ou en gestion contentieuse risquant la saisie immobilière ;
  • vous êtes en recherche de fonds ;
  • vous n’arrivez pas à obtenir votre prêt relais ;
  • votre entreprise est en redressement judiciaire ;
  • votre entreprise est en situation de liquidation judiciaire ;
  • votre financement bancaire, rachat de crédit a été refusé ;
  • vous avez des frais de successions à financer.
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Quand faire une vente à  réméré ?

Vous êtes en saisie immobilière, votre prêt relais arrivant à son terme, vous avez un besoin de trésorerie, etc…, la vente à réméré est la solution idéale. Il est possible de réaliser cette opération alors que vos demandes de financements bancaires et de rachats de crédits n’ont pas abouti.

Elle s’applique également à un professionnel qui cherche à financer son entreprise, un étranger propriétaire d’un bien en France qui a besoin de fonds, et d’une façon générale à toute personne qui veut réaliser un projet sans faire appel au réseau bancaire.

Pourquoi faire un réméré ?

Grâce à cette vente immobilière avec faculté de rachat exclusif, vous assurez :

  • le remboursement de vos dettes ;
  • l’obtention de trésorerie pour la réalisation de vos projets ;
  • la confidentialité même auprès vos proches ;
  • le retour à la propriété ou la vente de votre bien au meilleur prix.

Nous avons un réseau dense d’investisseurs intéressés par tous types d’opérations qui n’ont pas recours au financement bancaire. Notre intervention rapide est un gage de réussite pour une vente dans laquelle le paramètre temps est fondamental.

Qui est Patrimonium ?

La société Patrimonium intervient en France métropolitaine et parfois dans les DOM. Elle vous apporte son expérience exclusive de la vente à réméré lors de la préparation de votre dossier, de la mise en place du réméré, et vous accompagne jusqu’au retour à la propriété.

Acteur majeur de la vente à réméré depuis des années, faites confiance à un expert national capable de vous guider à travers toutes les étapes de l’opération, de vous conseiller et de vous apporter la vente adaptée à votre situation personnelle.

Patrimonium intervient à Paris et sur la région parisienne, à Cannes, Nice, Mougins, Saint-Tropez et plus largement sur la Côte d’Azur, dans les plus grandes villes de France comme Marseille, Lyon, Bordeaux, Aix en Provence, Rennes, Biarritz, Annecy, La Rochelle, etc… Nous étudions toutes les ventes à réméré, quelles que soient leur localisation et leur montant.