Vous êtes propriétaire dans le Morbihan et votre bien est menacé de saisie ?
Vous avez reçu un commandement de payer ou une assignation au tribunal ?
Le compte à rebours est lancé, mais vous avez encore la possibilité de vous en sortir sans perdre votre logement.
dette → commandement de payer → audience → vente aux enchères.
Et cette machine judiciaire, une fois enclenchée, est rapide, coûteuse et destructrice pour les propriétaires.
La vente forcée peut avoir des conséquences lourdes et irréversibles :
👉 Et tout cela, sans que vous ayez votre mot à dire.
Avant la date d’audience, vous avez le droit de vendre votre bien librement, sans passer par la justice.
C’est ce qu’on appelle une vente amiable avant saisie.
Elle vous permet de :
Vous ne voulez pas quitter votre logement ? Vous attendez une rentrée d’argent ou un rachat de crédit ?
La vente à réméré est probablement la solution la plus adaptée.
👉 C’est une solution 100 % légale, encadrée par le Code civil, et discrète.
Vous régularisez vos dettes immédiatement, sans subir la brutalité de la vente forcée.
🎯 Avec le réméré, vous ne subissez pas la situation : vous la maîtrisez.
Vous êtes propriétaire en nom propre ou en SCI de votre résidence principale, d’une résidence locative ou secondaire, de locaux professionnels, éventuellement de terrains. Vous êtes à la recherche de solutions pour faire face à une situation financière délicate et pour obtenir de la trésorerie. La vente à réméré est une vente immobilière temporaire avec faculté de rachat exclusive qui vous permettra de finaliser votre projet sur la base de la valeur de votre bien.
Vous gardez l’usage de votre bien pendant toute la durée de votre vente à réméré
Par acte notarié, vous avez l’exclusivité du rachat de votre bien à l’investisseur
La vente de votre bien intervient en toute discrétion
Le rachat peut intervenir à n’importe quel moment durant la période de votre réméré.
le réméré étant un acte « aller-retour », les frais de notaire au rachat sont minimes.
Le crédit immobilier, la vente à un tiers, rachat de SCI, etc… sont des moyens pour sortir du réméré
Nous accompagnons les propriétaires partout dans le 56 :
Vannes, Lorient, Auray, Hennebont, Pontivy, Ploërmel, Baud, Questembert, Carnac, Ploemeur, Lanester, etc.
Chez Patrimonium, nous avons à coeur de vous trouver rapidement la meilleure solution financière pour votre bien immobilier.
A chaque étape du processus, vous bénéficiez de toute notre expertise et d’un accompagnement sans faille.
Patrimonium, c’est bien plus que l’ intermédiaire de la vente de votre bien, c’est avant tout un partenaire
Cette solution est une vente temporaire d’un bien avec la possibilité pour le vendeur de le racheter plus tard à un prix fixé.
Le portage immobilier permet de vendre un bien tout en pouvant le racheter plus tard.
La vente avec complément de prix assure un accès rapide aux fonds avant la revente, tout en récupérant la différence avec le prix convenu !
La méthode Patrimonium, c’est une méthode qui a fait ses preuves ! C’est encore nos clients qui en parlent le mieux.
Nous tenons à vous faire part de notre entière satisfaction quant aux prestations de votre Société PATRIMONIUM. Tant au niveau de l’accueil que de la qualité des services, vous avez fait preuve d’un professionnalisme rigoureux concernant notre dossier.
Patrimonium est une société très réactive à l’écoute de ses futurs clients, qui accompagne jusqu’à la signature chez le notaire. Excellent contact avec les deux personnes qui ce sont occupé de notre dossier je recommande vivement.
Je tenais d’une part à vous remercier pour votre professionnalisme, vos bons conseils et votre célérité pour avoir mené à bien ce dossier depuis le premier jour, commission amplement méritée.
Dégagez des liquidités à partir de votre bien immobilier.
La vente forcée est une procédure judiciaire lourde, qui intervient lorsqu’un propriétaire ne règle pas ses dettes et laisse la situation s’aggraver jusqu’à la saisie de son bien immobilier.
Il faut l’éviter car :
Une vente à réméré est une vente volontaire avec pacte de rachat : vous vendez temporairement votre bien à un investisseur, restez dedans, et pouvez le récupérer plus tard.
La vente forcée, en revanche, est ordonnée par un juge après saisie : vous perdez définitivement votre logement, souvent vendu aux enchères à prix réduit, sans possibilité de retour.
Grâce à la vente immobilière avec faculté de rachat exclusif, vous vous assurez :
Le rachat du bien vendu en réméré s’effectuera dans le délai prévu dans l’acte notarié et ne pouvant excéder cinq ans. Pendant ce temps, vous demeurez usufruitier du bien et vous déciderez du moment auquel sortir de l’opération.
La société Patrimonium intervient en France métropolitaine et parfois dans les DOM. Elle vous apporte son expérience exclusive de la vente à réméré lors de la préparation de votre dossier, de la mise en place du réméré, et vous accompagne jusqu’à la levée d’option de rachat.
Acteur majeur du portage immobilier depuis des années, faites confiance à un expert national à votre écoute, rapide et capable de vous accompagner et de vous conseiller à travers toutes les étapes des ventes à réméré.
