Rachat de crédits FICP propriétaire à Rochefort (17300)

Vente à réméré à Rochefort

Vous êtes inscrit au FICP et votre crédit vient de vous être refusé ?

Vous êtes propriétaire à Rochefort et vous souhaitez obtenir de la trésorerie pour rembourser vos dettes ?

La vente à réméré à Rochefort (17300) ou vente avec faculté de rachat exclusive est un contrat de vente immobilière prévoyant pour un propriétaire à Rochefort qui permet de vendre son bien tout en étant prioritaire pour le racheter par la suite et cela à un prix déterminé à l’avance.

Les types d’habitation qui peuvent faire l’objet d’une vente en réméré à Rochefort sont :

  • Résidence principale à Rochefort
  • Résidence secondaire ou locative à Rochefort (maisons, appartements ou châteaux)
  • Biens tertiaires à Rochefort (immeubles de bureaux ou commerces)
  • Propriétés viticoles à Rochefort

Etude Gratuite Vente à Réméré

Pour la vente à réméré, c'est le propriétaire initial qui choisit la date de rachat en enlevant l’option de rachat sitôt qu’il a la possibilité de le faire. C’est un processus juridique composé de plusieurs phases. De manière générale, la vente à réméré est une solution intéressante des propriétaires devant faire face à des dettes ou qui ont accumulé de nombreuses créances qu’ils n'arrivent plus à rembourser par rapport à leurs revenus.

Aujourd’hui, la vente à réméré est aussi appelée vente avec option de rachat exclusive. Le montant va dépendre du bien immobilier, de sa situation géographique et des critères du vendeur. Cette vente à réméré est seulement consacrée aux propriétaires qui doivent faire face à une situation bancaire compliquée.

Durant toute la durée suivant la date de signature, le bien immobilier ne peut pas être vendu par l’investisseur et il ne peut pas expulser le propriétaire. La vente à réméré avec option d'achat propose à tous les propriétaires qui font face à une situation financière difficile de trouver une solution pour refinancer leurs créances. Une vente à réméré est la vente d’un bien immobilier avec la possibilité de racheter le bien à un montant défini en amont.

Evitez la saisie immobilière par le biais de la vente à réméré. Il est important de prévoir dans une clause spécifique de l’acte de vente à réméré que l’option de rachat va pouvoir être utilisée durant la durée du réméré. Le vendeur peut toujours racheter le bien immobilier dans un laps de temps défini.

La vente à réméré est un contrat de vente signé entre deux parties : le propriétaire vendeur d’un bien immobilier et l’acheteur c'est à dire un investisseur. La vente à réméré n’est pas un crédit garanti par un transfert de bien, c’est une vraie vente immobilière. Le prix de rachat est décidé en toute liberté par les 2 parties (le vendeur et l'investisseur) dans l’acte de vente incluant une clause de rachat. Le principe de la vente à réméré reste très avantageux en cas de difficultés financières car il permet d’encaisser du capital avec mise en garantie temporaire de son appartement ou sa maison.

La vente à réméré avec option de rachat reste la meilleure option pour les propriétaires dont la condition financière est compliquée. Le vendeur en quête de liquidités encaisse le solde de la vente à réméré et peut ainsi réaliser son projet. Les modalités de rachat du bien immobilier doivent être précisément identifiées en amont la vente à réméré avec option de rachat.

Les ventes à réméré sont essentiellement faites sur des logements mais également sur terrains ou bureaux. Quand un vendeur ne manifeste pas sa volonté de racheter le bien immobilier dans le laps de temps imparti, son option de rachat s’éteint. Toutefois, la vente à réméré peut également se faire sur une résidence secondaire ou locative.

Durant toute la période du réméré, vous ne devrez payer qu’une indemnité mensuelle d’occupation du logement. Pour conclure une vente à réméré, une expertise faite par un expert choisi par le tribunal, peut être demandée par l’investisseur. Sauvez votre patrimoine avec la vente à réméré.

Un propriétaire n'arrivant plus à payer ses dettes et dans le besoin d'argent urgent à l'opportunité de mettre en vente son bien avec une option de rachat. Utilisée bien souvent lors de la vente d’un bien immobilier, une vente à réméré avec option de rachat accorde au vendeur l'opportunité de racheter son bien immobilier.