Vous êtes inscrit au FICP et votre crédit vient de vous être refusé ?
Vous êtes propriétaire à Lorient et vous souhaitez obtenir de la trésorerie pour rembourser vos dettes ?
La vente à réméré à Lorient (56100) ou vente avec faculté de rachat exclusive est un contrat de vente immobilière prévoyant pour un propriétaire à Lorient qui permet de vendre son bien tout en étant prioritaire pour le racheter par la suite et cela à un prix déterminé à l’avance.
Les types d’habitation qui peuvent faire l’objet d’une vente en réméré à Lorient sont :
- Résidence principale à Lorient
- Résidence secondaire ou locative à Lorient (maisons, appartements ou châteaux)
- Biens tertiaires à Lorient (immeubles de bureaux ou commerces)
- Propriétés viticoles à Lorient
C’est le propriétaire initial qui contrôle la date de rachat en enlevant l’option de rachat lorsque qu’il a la possibilité de le faire. Etant donné la conjoncture économique, le recours à une vente à réméré peut intéresser certaines personnes ayant des difficultés financières. En règle générale, la vente à réméré est une solution intéressante en ce qui concerne les propriétaires surendettés ou qui ont contracté de nombreuses dettes qu’ils ne peuvent plus rembourser par rapport à leurs revenus.
En revanche, à l'inverse d'une vente classique, une vente à réméré propose racheter votre appartement ou maison dans un délai déterminé. Cette dernière est différente de la vente traditionnelle essentiellement employée par les spécialistes qui souhaitent financer à nouveau un bien immobilier étant donné que cela propose à un particulier de vendre provisoirement sa maison ou son appartement à un établissement spécialisé. La vente à réméré est strictement consacrée aux personnes qui doivent faire face à une situation financière difficile.
Au cours toute la phase suivant la date de signature, le bien immobilier ne peut pas être vendu par l'acheteur et il n’a aucune possibilité d’évincer le propriétaire. En effet, dès que la vente est signée chez le notaire, le notaire rembourse les créances et la somme d'argent restante est payée au vendeur. Une vente à réméré est d'ordinaire préconisée aux personnes qui ont un besoin urgent de financement pour rembourser une dette.
Evitez la saisie de votre bien immobilier avec la vente à réméré. Il est tout à fait possible de mettre en vente un bien en vue de le reprendre après grâce à la levée d'option de rachat. La possibilité est toujours offerte au vendeur de racheter le bien immobilier dans un laps de temps donné.
La vente à réméré est un contrat de vente conclu entre le vendeur d’un bien immobilier et l’acheteur qui est en l’occurrence un investisseur. Le bien immobilier concerné par la vente à réméré est souvent une maison du vendeur et dans laquelle il veut continuer à vivre. Le contrat de vente à réméré est un contrat authentifié chez le notaire par lequel le vendeur se réserve le droit de racheter son bien immobilier pendant un délai convenu en reversant à l’acheteur le prix principal et les coûts de son investissement. Le procédé de la vente à réméré est pratique pour les personnes en difficultés financières car il permet d’encaisser de l'argent avec mise en garantie provisoire de sa propriété.
Le réméré vous propose de sauver votre maison et de protéger votre patrimoine. Le réméré va permettre à l’acquéreur d'avoir de l’argent tout de suite et dans un deuxième temps, de mettre en vente sa propriété sur le marché immobilier. Les conditions de rachat du bien immobilier doivent être identifiées sans équivoque avant la vente à réméré.
Les ventes à réméré sont particulièrement réalisées sur des maisons ou des appartements mais également sur des biens tels des bureaux ou des terrains. L’indemnité d’occupation du logement est réglée par le propriétaire à l’investisseur pour la durée de la transaction. En le spécifiant sur le contrat lors de la signature chez le notaire, le vendeur aura la possibilité de racheter son bien à une date prédéfinie.
Pendant la durée du réméré, vous ne devrez payer qu’une indemnité mensuelle d’occupation du logement. Pour le rachat de son bien immobilier, le vendeur pourra signer un crédit auprès d'une banque an ajoutant une option de rachat. Après avoir chercher toutes les possibilités, la vente à réméré avec option de rachat est la dernière solution pour éviter la liquidation des biens.
Un propriétaire qui est endetté et/ou qui a un besoin urgent d’argent à l'opportunité de vendre son bien immobilier en incluant une une option de rachat. Une vente à réméré vous propose de vendre un bien immobilier avec la possibilité de le racheter dans un futur proche.