La vente à réméré est un contrat de vente immobilière prévoyant pour un propriétaire de vendre son bien, et d’être prioritaire pour le racheter à un prix déterminé à l’avance.
Durant cette période, le vendeur pourra continuer à occuper le bien et devra conclure un contrat d’occupation moyennant des indemnités.
Tous les types d’habitation peuvent faire l’objet d’une vente en réméré, résidence principale, secondaire ou locative (maisons, appartements, châteaux, etc…), biens tertiaires (immeubles de bureaux, commerces, etc…), propriétés viticoles…
La vente à réméré, ou vente avec faculté de rachat, s’adresse aux propriétaires (personnes physiques ou morales) dans les situations suivantes:
- Fichage en Banque de France (FICP) ou en gestion contentieuse risquant la saisie immobilière ;
- Recherche de trésorerie ;
- Impossibilité d’obtenir un prêt relais ;
- Les entreprises en redressement judiciaire ;
- Les entreprises en situation de liquidation judiciaire ;
- Refus d’un financement bancaire, rachat de crédit ;
- Financement de frais de successions.
Remboursez vos dettes,
obtenez de la trésorerie et
conservez votre patrimoine
Quand faire un réméré ?
Dans le cas d’une saisie immobilière, d’un prêt relais arrivant à son terme, pour dégager rapidement de la trésorerie, etc…, la vente à réméré est la solution idéale. Il est possible de réaliser un réméré même lorsque les opérations de financements bancaires n’ont pas abouti.
Pourquoi faire un réméré ?
Grâce à la vente à réméré, vous assurez :
- le remboursement de vos dettes ;
- l’obtention de trésorerie ;
- la confidentialité même pour vos proches ;
- le retour à la propriété ou la vente de votre bien au meilleur prix.
Qui est Patrimonium ?
La société Patrimonium intervient en métropole et vous apporte son expérience exclusive de la vente à réméré lors de la préparation de votre dossier, de la mise en place du réméré, et vous accompagne jusqu’au retour à la propriété.